Dit document schetst de ecologische overwegingen voor een ontwikkelingsproject nabij het station Driebergen-Zeist, met een focus op de nabijheid van het Natuurnetwerk Nederland (NNN), hoewel de afstand tot Natura 2000-gebieden als voldoende groot wordt ingeschat. De tekst benadrukt het belang van rekening houden met het NNN in de gebiedsvisie en geeft aan dat een flora- en faun quickscan nodig is. Daarnaast wordt vermeld dat het gebied een relatief hoge soortenrijkdom kent, inclusief beschermde soorten, en dat bij sloop of renovatie specifiek onderzoek naar verblijfplaatsen van bepaalde vogels en vleermuizen noodzakelijk is. Tot slot wordt geadviseerd om de planning van ecologische onderzoeken nauwkeurig af te stemmen met een ecoloog vanwege de beperkte houdbaarheid van de onderzoeksresultaten.